品质万科携手央企信达缔造包河新地标 地铁口 通上下水 老板来
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房屋编码：3515494786358281
安选
实拍
纯写字楼
新房
可注册
可分割
办公家具
免费车位
更新于2024-05-12
基础信息
售价：
182万元
性质：
写字楼新盘
单价：
6791.04元/m²
面积：
268m²
装修：
毛坯
类型：
甲级写字楼
使用率：
85.0%
楼层：
高区/共24层
工位数：
37~75个
注册：
可注册
楼盘：
翡翠中心
分割：
可分割
地址：
包河-葛大店 祁门路与厉口路交口西南角
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
本项目独有的亮点就是：通下水，甲级写字楼且通上下水的非常臻贵。
企业运营良好，有比较好的和现金流，且打算再接再厉努力奋斗10年以上的老板们，我建议租赁写字楼办公改成买了自持办公。算一笔帐，位置好一点品质好一点的办公楼至少都需要45/平方的租金了，这个租金支出保守点算，15年左右能够本了。
配套设施
建筑面积：3.38万方
层数：25层（1-3商业，4-25标准办公）
层高：3.9米（大堂9米）
面积段：96-288平
标准层面积：1470平
车位：459个
公摊：28%
外立面：玻璃幕墙+石材
电梯：通力6台
空调：日立VRV+新风
样板层：14层
物业费：6.5元
电费：0.89元
停车费：暂定
交房时间：现房
项目优势
信达地产，缔造众多商业地标；万科地产，TOD商业开发先行者；万科物业&戴德梁行，定制全生命周期服务体系；双强实力背书，洞见区域产业风口，共启未来创意灵感办公平台。
【区域价值】
千亿包河，积极推进创意产业发展；翡翠中心位于包河区淝河板块核芯，优享区域产业发展利好，顺时顺势打造创意办公平台。
【全维商办生态链】
商务集群十字轴：
潜山路现已形成合肥商务集群梯队，未来以翡翠中心为主导的龙川路创意办公集群，与潜山路形成商务集群十字轴，擎领未来办公新趋势。
高铁&地铁商务圈
毗邻高铁南站，打造差旅场景全覆盖的城际交流圈；地铁4号线【工经学院站】，为商务生活提速。
服务介绍
2、采取团购等形式给予购房者优惠。
3、开发商委托销售，真实安全可靠。
4、同时销售合肥区域内普通住宅、商铺、写字楼、别墅
5、想买房，就找我。根据你的要求，给你挑选更适合你的房源。
6、服务不做第二，会让你购房安心省心放心。
7、出去吃饭团购消费便宜还是上门消费便宜？ 是在路边拦的车便宜？还是滴滴打车便宜？我们带你看房就是省心 因为我们帮开发商省掉了大量广告，推广渠道，时间成本！就是如此简单！
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位置 - 包河区 - 葛大店 祁门路与厉口路交口西南角
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