单价4000加买经开区首付3成50年产权办公
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房屋编码：3485333821825030
安选
实拍
纯写字楼
新房
可分割
办公家具
免费车位
更新于2024-04-23
基础信息
售价：
458.8万元
性质：
写字楼新盘
单价：
4520.2元/m²
面积：
1015m²
装修：
毛坯
类型：
乙级写字楼
使用率：
80.0%
楼层：
高区/共24层
工位数：
135~270个
注册：
暂无数据
楼盘：
香馨创谷产业园
分割：
可分割
地址：
经开-大学城 汤口路2766号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
【在售面积】: 320到1015平
【产权年限】：50年工业科研用地
【层高】：一层4.8米，标准层3.9米
【车位】：地下车位共631个
【园区配套】：1栋楼为人才公寓，3楼有员工食堂；一楼沿街商业，目前已开业有烟酒店、兰州拉面、瑞幸咖啡等。园区内有篮球场、小公园。
【耐火等级】：一级
【交付标准】：2栋外墙真石漆，内墙水泥砂浆抹平，顶棚白色涂料，地面细石混凝土地面，门窗铝合金，卫生间精装，一层大堂精装，电梯前室及走廊精装。3栋外墙高档多彩仿石装饰砂浆面，门窗铝合金中空钢化玻璃，卫生间第8-19层精装，其余毛坯，预留管道。其他部分与2栋一样。
【物业费】：1.9元，香馨自持物业公司
【水电费】：水4.5元.电1.2元
【付款方式】：首付3成
【贷款银行】：肥西农商行、兴业银行
【购买资质】：1、必须企业购买
2、企业产值：首年4000元每平
3、税收：首年200元每平（包含所得税、增1值税、个税、城建税、企业所得税等，基本包括企业所有所需缴纳的税）
4、企业类型：基本无限制，除餐饮、酒店等纯服务业
【成交价格】：均价5000元每平左右，一房一议；购买整层可大刀
【项目位置】：合肥市经开区青龙潭路与汤口路（合肥香馨创谷产业园）
配套设施
项目优势
园区聚集建筑工程、物流运输、生物医药、机电设备、文化健康等产业链优秀企业入驻，产业类型、特色、丰富度均较为完善。园区已正式交付运营，园区接近100多家企业，员工数量接近3000人，园区已趋于成熟。
服务介绍
全方位立体交通，通达全城，连接全国
项目临2条城市快速路，方兴大道与金寨路高架；1条城市主干道，紫云路；方兴大道高速收费站、金寨路高速收费站近在咫尺
图片
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位置 - 经开区 - 大学城 汤口路2766号
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