中侨中心年底冲刺放价 放价
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房屋编码：3324029421543428
纯写字楼
新房
可分割
办公家具
免费车位
更新于2024-04-24
基础信息
售价：
141万元
性质：
写字楼新盘
单价：
9935.87元/m²
面积：
141.91m²
装修：
毛坯
类型：
甲级写字楼
使用率：
80.0%
楼层：
中区/共28层
工位数：
18~37个
注册：
暂无数据
楼盘：
中侨中心
分割：
可分割
地址：
政务-市政务办公区 潜山路1999号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
在售楼层：B座17-28F写字楼
面积段：128-141-160-212-2023㎡
层高：3.9米
公摊：约 30 %
标准层总面积：约2023㎡
物业：6元/平/月
空调：VRV中央空调 分户计量 独立计费
电梯：芬兰进口通力电梯/10部 4m/s
外立面：玻璃幕墙+干挂石材
车位：1500个（350/月租）
产权：40年
交房时间：现房
【双轨交通 商务效率】
坐享3、4号线双地铁交通利好 ，距离地铁3号线市政务中心站仅240米，，且是目前政务区拥有地铁口的现房写字楼
配套设施
南向1300亩天鹅湖尽收眼底；北向是绿意盎然的匡河景观带；西向远景可观赏合肥景观地标——大蜀山，生态景观资源优越
【高端酒店 商务配套】
中侨中心位于市政核芯区域，周边天鹅湖酒店、君悦酒店、绿地福朋酒店，朗廷酒店、洲际酒店等高端酒店满足商务办公、出差需求
项目优势
整个政务区的写字楼入驻率已经高达95%以上，市场租金高达100元/㎡，持续稳定在60元/㎡以上，是合肥写字楼租金、租金稳定的区域
【外立面】干挂石材+LOW-E玻璃幕墙，简约、大气，彰显国际商务气度
【大堂】B座230㎡艺术大堂 10.5m层高 优雅别致的设计 无限尊荣
【电梯】8+2部通力高速电梯，4m/s，有效提升通勤速度
服务介绍
图片
查看全部图片(8张)
位置 - 政务区 - 市政务办公区 潜山路1999号
-
- 提问
- 合肥中侨中心我的租期还没到，但现在收益不是很好。可以提前结束租期吗？
- 2020-10-02
- 鄢恩龙： 当然可以的，如果您提前结束租期，你的押金会被业主扣留。与其这样还不如找做租赁的帮您转租，推客户，您可以给租赁的人中介费，而且也可以通过租赁的专业职员找更合适的新的办公选址。所以综合考虑，看您自己选择。专业租赁的职员会给您节省大量时间精力，还可以得到专业租赁职员带来的资源。从而避免您不必要的损失
- 我补充>
-
- 提问
- 合肥中侨中心写字楼交房会统一带中央空调吗？
- 2020-09-22
- 唐叶军： 中侨中心配备的是VRV中央空调
- 我补充>
-
- 提问
- 合肥中侨中心写字楼的物业服务质量好吗？
- 2020-09-13
-
- 提问
- 合肥中侨中心原有租赁期限到期前，可不可以争取优先续约？
- 2020-09-03
- 孔东升： 合同应该有的，有优先续约权。
- 我补充>
-
- 提问
- 合肥中侨中心楼盘采光和绿化如何？
- 2020-08-25
- 唐叶军： 采光无敌，可以直接看到天鹅湖
- 我补充>
查看全部问答(5个)>
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