滨湖 470万买年租金25.5万临街旺铺 振徽苑 天山路诚售
安选
临街门面
价格可面议
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-06-27
所属公司:敬家房地产
营业执照编码:91340111MA8QFLGT3H
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基础信息
总价:
470万元
建筑面积:
148m²
单价:
3.18万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
临街门面-临街
楼层:
1层/共2层
规格:
面宽5.4m·层高4.5m·进深13.5m
经营状态:
经营中
物业:
振徽苑天山路商铺
经营类型:
餐饮美食
地址:
滨湖新区-万科蓝山 天山路
客流人群:
办公,居民,旅游
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
房东情况:房东做外贸生意,近生意变好,单暴增,生产产品需要,资金周转不过来,现在卖掉一套商铺,经本公司资料核实,产权清晰,有意向抓紧联系。
友情提示:商业地产、!无论是哪里人,无论有多少贷款,均可购买!(房东委托,不跳价,不违约,随时可约面谈
[商铺简介]:留子千金不如授之以铺,家财万贯不如日进斗金
[商铺面积] :148平米
商铺面宽]:5.26米
[商铺层高]:4.5米
[商铺总价]:470万
[商铺租金]:租金25.5万一年
[现在租夸]:《黑鱼郭酸菜鱼》预约看房
强劲卖点]1.即买即租!无需打理!省心省力!2.房东诚意出售,房源3.可重餐,不限制业态,做什么都可以!周边常住人口30余万!消费力强劲!4.展示面好,户型方正,利用率高,周边配套齐全,交通便捷!
周边客流
1、自带住宅人口两万户左右,外摆区域大
2、商业氛围已成熟,
3、租金高,每年租金以5%的形式增长
4、写字楼配套,周边小区密集
5、不仅常住居民多,流动人群也非常大
适合行业
餐饮:轻重餐饮 随意切换
品牌:品牌不受限,承租能力强
行业细分:理发,超市,花店,小吃店,教育,眼镜,乐器,手机店,美容养生等
服务介绍
购买商铺理由:投灵活: 购,买商铺远比买财产品等品有更多优势。股票市场变数较大,且劳神费力。商铺是越老越.值.钱。 商铺成熟有聚
合效应。租金的增长保证了租金的长期受益。商铺租金可做金、旅游或教育子女费用来源。一铺养三代, 目前没有更好的渠道。现在国
家政策调控的是住宅房,而不是商铺。大量炒房客已弃宅转战商业地产,商铺,目前商铺的价值被低估了,有个补.涨的阶段,目前国内很
多大型开发商转战商业地产。可供开发商业地产的土地将越来越少。市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。